Doradztwo, nadzór, opracowania w procesach inwestycyjnych

Opracowanie założeń i koncepcji inwestycji.

Uzyskiwanie wskazań lokalizacyjnych dla inwestycji, w tym:

  • opracowywanie projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (łącznie z wprowadzaniem zmian do studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin),
  • sprawowanie nadzoru nad procedurą planistyczną poprzez ścisłą współpracę z organami samorządowymi i administracji rządowej,
  • opracowywanie wniosków o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy,
  • sprawowanie nadzoru nad procedurą wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego poprzez ścisłą współpracę z organami samorządowymi i administracji rządowej.

Opracowywanie map do celów projektowych.

Prowadzenie badań geologicznych wraz z opracowaniem geotechnicznych.

Uzyskiwanie warunków technicznych:

  • zasilania w energię gazową,
  • dostawy wody,
  • odprowadzania ścieków,

Ocena wpływu inwestycji na środowisko, w tym:

  • opracowywanie prognoz oddziaływania na środowisko na etapie sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
  • opracowywanie raportów o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko (ocena oddziaływania na środowisko),
  • uzyskiwanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach.

Prowadzenie negocjacji mających na celu uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane

Opracowywanie dokumentacji technicznych i formalnych:

  • projekty bazowe,
  • projekty budowlane (w tym projekty zagospodarowania terenu),
  • projekty wykonawcze,
  • projekty powykonawcze,
  • operaty wodnoprawne,
  • dokumentacja do wniosku o decyzję o dopuszczalnej emisji gazów i pyłów do atmosfery,
  • dokumentacja do wniosku o decyzję na wytwarzanie odpadów,
  • dokumentacja do wniosku o decyzję o pozwoleniu zintegrowanym,
  • dokumentacja techniczna dla Urzędu Dozoru Technicznego (UDT) i jednostki notyfikowanej,
  • dokumentacja techniczna dla Transportowego Dozoru Technicznego (TDT),
  • operaty wycinki drzew,
  • projekty stref zagrożenia wybuchem i zagrożenia toksycznego,
  • projekty rekultywacji.

 

Opracowywanie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich.

Uzyskiwanie decyzji, postanowień, uzgodnień oraz innych dokumentów formalno – prawnych:

  • decyzje pozwoleniu na budowę,
  • decyzje o środowiskowych uwarunkowaniach,
  • decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzje o warunkach zabudowy,
  • pozwolenie wodnoprawne,
  • decyzje o dopuszczalnej emisji gazów i pyłów do atmosfery,
  • decyzje na wytwarzanie odpadów,
  • decyzje o pozwoleniu zintegrowanym,
  • uzgodnienia z Urzędem Dozoru Technicznego (UDT) (także z jednostką notyfikowaną),
  • uzgodnienia z Transportowym Dozorem Technicznym (TDT),
  • decyzje zezwalające na usunięcie drzew i krzewów,
  • decyzje o wyłączeniu gruntów rolnych z produkcji rolnej,
  • decyzje o wyłączeniu gruntów leśnych z produkcji leśnej,
  • decyzje o ustaleniu kierunków rekultywacji.

 

Sprawowanie nadzorów autorskich i udzielanie konsultacji technicznych na budowie.